Avaliador(a) de Ativos - Porto, Portugal - Hipoges

Descrição

Descrição

O avaliador de ativos é responsável pela determinação do valor dos ativos detidos pelos organismos de investimento coletivo geridos pela FINPROP. É importante que mantenha um conhecimento atual das melhores práticas de avaliação de ativos, nomeadamente das garantias reais subjacente aos empréstimos concedidos e determinação da probabilidade de incumprimento dos devedores e avaliação de empresas com base nos modelos de desconto de fluxos de caixa.

As principais responsabilidades serão:

·Avaliação dos empréstimos concedidos pelos fundos/veículos de investimento geridos pela FINPROP;

·Acompanhamento do valor dos empréstimos e identificação de sinais de alerta relativos à probabilidade de incumprimento dos devedores;

·Acompanhamento e análise crítica dos relatórios de avaliação fornecidos por entidades externas.

·Avaliação de empresas

·Avaliação de imóveis

Principais atividades:

·Responsável pela aplicação correcta e consistente da International Financial Reporting Standards (IFRS) e das outras regras e princípios contabilísticos na avaliação dos ativos detidos pelos veículos de investimento geridos pela FINPROP;

·Avaliação do valor dos empréstimos concedidos pelos veículos de investimento tendo em consideração o valor dos ativos subjacentes e a probabilidade de recuperação dos créditos;

·Acompanhamento dos mercados de capitais, nomeadamente, dos mercados de crédito e imobiliário;

·Coordenar e organizar toda a informação contabilística e financeira necessária ao respeito dos requisitos regulatórios e necessidades dos investidores;

·Assegurar a correta contabilização dos gastos, despesas, pagamentos e fontes de financiamento dos veículos de investimento;

·Interagir com auditores e contabilistas;

·Interagir com avaliadores externos;

·Realizar o reporte interno dos modelos de acompanhamento dos empréstimos.

Experiência

·Essencial

oFormação académica na área da Gestão, Economia, Finanças ou Engenharia;

oExperiência profissional entre 3 a 5 anos em empresa de consultadoria ou banco comercial na área de avaliação de créditos e imparidades;

oConhecimentos de informática na ótica do utilizador;

oConhecimento dos métodos de avaliação de ativos imobiliários;

oExperiência no contacto com promotores imobiliários ou na captação de financiamento.

oOrientação para o trabalho em equipa, dinamismo e proatividade.

·Preferencial:

oExperiência na área da promoção imobiliária;

oProficiência em Excel, VBA e pacotes estatísticos e econométricos;

oDesenvolvimento de modelos analíticos de alerta de imparidades;

oExperiência no desenvolvimento de modelos de avaliação de ativos imobiliários;

oConhecimentos técnicos.